房地产评估的估价方法 　核心内容：工业房地产主要包括厂房及工厂区内的其他房地产、仓库及其他仓储用房地产。在本文中，将为您介绍工业房产的特点、价值的主要区域因素、个别因素和估价方法、石家庄房地产评估的方法​。 　　一、工业房地产的特点 　　l、涉及的行业多。各类工业有各自的行业特点、要求，即使同一产品的工业企业，由于工艺、流程的不同，对厂房、用地的要求也可能截然不同。因此，进行工业房地产估价时，首先应该了解相应企业的一些行业知识。 　　2、非标准厂房多、单价差异大。 　　3、受腐蚀的可能性大。厂房常常会受到腐

房地产估价公司评估的内容 　核心内容：石家庄房地产估价公司​可以简单地理解为估测房地产的价格。但科学、准确且具有法律效力的评估，**是由估价人员根据据估价目的，遵循房地产价格的形成规律与估价原则，按照估价程序，运用科学的估价方法，并结合估价人员的丰富经验所进行的评估。 　　一、房地产估价人员 　　房地产估价人员是指经房地产估价人员资格考试合格，由有关主管部门审定注册，取得执业资格证书后专门从事房地产估价业务的人才。在我国，房地产估价人员被

房地产公司评估程序 一、明确估价的基本事项 　　在实际进行房地产评估过程中，会涉及到许多方面的问题，需要处理的事项也较多。有些事项直接关系到估价作业的全过程，对估价额也有较大的影响，这些事项被称坦估价的基本事项，**预先明确。一般来说，估价的基本事项包括估价对象、估价目的、估价时点及评估前提四个方面。 　（一）明确估价对象 　　1.石家庄房地产公司需要评估实体的确定。即是要明确评估对象是什么、范围如何。估价的是土地，还是建筑物，或是房地合一，包括坐落位置、面积、用途、结构等；如估价的是写字楼，是否包