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征收评估项目

发布者:wubaiyi发表时间:【2020-09-04】

 

涉税评估项目基本情况介绍:

        公司征收项目团队,致力于房地产征收估价、土地开发咨询、房地产投资与风险控制等业务理论及实践工作,业务理论上参与了历年来《石家庄市住宅房屋重置价格》、《石家庄市城市房屋拆迁区域(位)等级划分》、《石家庄城市房屋拆迁估价实施意见》、《石家庄市城市房屋征收估价实施办法》的调查、测算、制定等相关工作,参与了近年来几十宗土地收储、成本核算类报告,房地产征收(旧城改造、公共设施类)项目。

典型项目及业绩:

土地收储、成本核算类报告

“中山东路468号项目”投资收益分析测算

“**棉麻总公司宿舍”项目投资收益分析测算

“石家庄市谈固小区**社区北区”项目开发利润及盈亏平衡     点容积率测算评估咨询报告

“栾城区娄底镇东许营城中村改造”项目经济效益测算及分析

长安区上上东项目开发利润及盈亏平衡点容积率测算

正定县常山福苑项目开发利润及匹配土地面积测算

正定县审计局家属院项目开发利润及匹配土地面积测算

正定县铸造厂家属院项目开发利润及匹配土地面积测算

“平山县城华园”项目开发利润及盈亏平衡点容积率测算

“平山县金堡国际”项目开发利润及盈亏平衡点容积率测算

井陉县南河头城中村改造项目开发利润及盈亏平衡点容积率测算

“栾城田家庄城中村改造”项目一期、二期、三期征收成本核算

“碧景园”远东地产住宅项目,体育大街西、谈南路南

“剑桥春雨”开元地产住宅项目,体育大街东(方北村)

“水上威尼斯、神话”开元地产商业成本测算

“汽车服务商城”项目,建设北大街工业土地成本核算

“华林国际”项目,中华北大街柏林村商业综合体成本测算

“瀚唐”住宅项目,东古城城中村改造成本核算

“东风小区”旧城改造项目,一级开发土地成本核算

“世纪大饭店”停车场项目,商业土地成本核算

“二十里铺新村”城中村改造项目成本核算

“河北省科工委新建综合楼”土地成本核算

“药博园工业园区”土地成本核算

“棉一。公园城”土地一、二级开发整体成本核算

“常山集团——纺机分公司”整体房地产资产转让成本核算

“石家庄铁路运输学校”整体房地产资产转让成本核算

“石家庄长途通信传输局”整体房地产资产转让成本核算

“石家庄铁路党校”整体房地产置换搬迁成本核算

“石家庄供电公司”整体房地产资产置换成本核算

“国际总部”柳林铺集体土地开发成本核算

“石家庄棉麻大厦”青园街项目土地成本核算

“棉十”企业资产整体搬迁成本核算

“无极县人民广场建设项目”成本核算

“保定市阜平县北菜园项目”成本核算

“保定市阜平县瓦窑项目”成本核算

成本审核类报告

肖家营城中村改造项目三号地块审核

肖家营城中村改造项目四号地块审核

于底城中村改造项目二期E地块成本费用审核

贾村城中村改造项目三期3-1地块成本费用审核

桥东污水处理厂2018年10-12月60万吨脱色项目运行费审核

白佛村城中村改造项目回迁楼成本费用审核

长安区谈固北大街8号石家庄饮食公司宿舍楼项目征收成本审核

长安区棉五小区项目征收成本审核(公产部分)

长安区西城宾馆项目征收成本审核

桥西区地铁2号线“东东区间”项目征收成本审核

桥西区地铁2号线“新世隆站”项目征收成本审核

桥西区留村做地项目征收成本审核

藁城区滹沱河综合整治项目收成本审核(沿线四乡镇)

近期公司征收(拆迁)主要业绩

序号

项目名称

户数

规模(

绩效

1

桥西区珠光灯饰城项目

542

48000

正在进行中

2

长安区南五女城中村改造项目

578

13800

正在进行中

3

保定市莲花池区尚庄村改造项目

480

300000

正在进行中

4

保定市莲花池区米家堤村改造项目

320

93000

正在进行中

5

藁城区页岩砖企业退出项目评估

6

240000

正在进行中

6

裕华区青园街干休所改造项目(预评估)

49

6000

顺利完成

7

裕华区水工局改造项目(预评估)

1119

78000

顺利完成

8

华区东北角改造项目(预评估)

1261

127000

顺利完成

9

长安区煤矿机宿舍改造项目(预评估)

1950

130000

顺利完成

10

新客站片区棚户区改造项目一期B地块征收评估

386

25000

正在进行中

11

电视机厂区域项目征收评估

1200

95000

正在进行中

12

东杜庄城中村改造项目

583

100000

顺利完成

13

新客站片区棚户区改造项目一期C地块征收预评估项目

322

22300

顺利完成

14

新客站片区棚户区改造项目一期D地块征收预评估项目

268

22300

顺利完成

15

铁路运输学校旧校区改造项目(预评估)

81

4200

顺利完成

16

栾城区田家庄城中村改造评估

380户

68000

顺利完成

17

栾城区高家庄城中村改造评估

500户

95000

正在进行中

18

栾城区东外环征地拆迁评估

40000

顺利完成

19

东杜庄城中村成本核算项目

280

56000

顺利完成

20

铁路运输学校整体搬迁

34000

顺利完成

21

石家庄市综合保税区(正定段)地上青苗及附着物评估项目

1000005

顺利完成

22

石家庄监狱原址自留地块征收二次启动项目

90

6615.18

正在进行中

23

裕华区建设大街南延、仓丰路拓宽等9条道路

30000

正在进行中

24

石家庄市南绕城高速

20000

正在进行中

25

河北师范大学职业技术学院家属楼改造项目(预评估)

177

11000

顺利完成

26

石家庄市轨道交通1号线项目 (预评估)

44

2500

顺利完成

27

石家庄市轨道交通1号线征收评估项目

44

2800

顺利完成

28

石家庄市轨道交通3号线预留工程征收项目预评估

66

5100

顺利完成

29

姚栗村项目(预评估)

214

6300

顺利完成

30

太空世纪动漫城项目(预评估)

501

26700

顺利完成

31

太空世纪动漫城区域改造项目(预评估)

501

26700

顺利完成

32

华基君城(四期)预评估

449

58900

顺利完成

33

桥西宝德铝制品有限公司项目(预评估)

316

19500

顺利完成

34

正定新区企事业单位搬迁

33

36000

顺利完成

35

正定县东平乐村改造

1200

150000

顺利完成

36

石家庄**监狱原址自留地块项目预评估

90

9800

顺利完成

37

元村三期(华基君程一期)改造

350

32000

顺利完成

38

元村东地块(华基君程二期)改造

160

23000

顺利完成

39

东风小区项目

1500

65000

顺利完成

40

铁路入地货运线(桥西段)

280

86000

顺利完成

41

铁路入地客运线(市区段)

300

43000

顺利完成

42

石家庄新客站西广场

1600

286000

顺利完成

43

和平路水泵厂宿舍改造

150

26000

顺利完成

44

铁路入地延续项目(釜洋斋)项目

70

28000

顺利完成

45

胜利北街172号项目

148

34000

顺利完成

46

石桥村城中村改造

80

10000

顺利完成

47

石环公路(S101)东线拆迁

260

138000

顺利完成

48

石环公路辅道(新华、桥西)拆迁

70

66000

顺利完成

49

休门旧城改造(D、E区)

900

47000

顺利完成

50

正定新区企事业单位拆迁

40

330000

顺利完成

51

国道307拓宽(藁城境内)

180

120000

顺利完成

52

新赵公路线拓宽(藁城境内)

340

67000

顺利完成

53

藁城一中宿舍拆迁改造

140

10000

顺利完成

54

藁城中心广场改造

260

45000

顺利完成

55

任栗村(中基礼域)改造

2300

180000

顺利完成

56

西古城旧村改造

930

123000

顺利完成

57

市**粮库整体搬迁改造

14

50000

顺利完成

58

二十里铺城中村改造

1300

126000

顺利完成

59

义堂城中村改造

700

92000

顺利完成

60

建设大街市三建宿舍拆迁

350

26000

顺利完成

61

原胜南汽车站(景郡小区)改造

80

42000

顺利完成

62

北方设计院宿舍(中天世都)改造

1000

65000

顺利完成

63

电建生活区改造

1200

80000

顺利完成

64

东三教村改造

800

120000

顺利完成

65

方北村改造

780

56000

顺利完成

66

公里街商业拆迁

130

32000

顺利完成

67

河北省博物馆扩建(商业部分)

50

43000

顺利完成

68

槐安路贯通工程(东二环——西二环)

2400

140000

顺利完成

69

永安街金**项目

800

128000

顺利完成

70

联邦名都项目

700

50000

顺利完成

71

棉一社区(公园城)改造

2200

150000

顺利完成

72

棉二社区(汇景国际)改造

1600

75000

顺利完成

73

棉三社区(天滋官鲤)改造

380

28000

顺利完成

74

棉七社区(水木大兴)改造

380

32000

顺利完成

75

领世商务(颐园宾馆东院)

10

22000

顺利完成

76

鹿泉小马村改造

120

18000

顺利完成

77

金柏林商务项目

32

20000

顺利完成

78

大经街西区(青鸟华府)旧城改造

1300

78000

顺利完成

79

大经街东区(天滋嘉鲤)旧城改造

630

36000

顺利完成

80

裕华路西延工程

50

8000

顺利完成

81

体育大街拓宽北延工程

130

47000

顺利完成

82

建华大街南延工程

15

20000

顺利完成

83

六大出市口绿化工程

60

100000

顺利完成

84

元村(华夏家园一、二期)改造

800

250000

顺利完成

85

南宫花市小区项目

700

65000

顺利完成

86

南宫梧桐人家项目

300

42000

顺利完成

87

南宫八里庄村改造项目

80

7600

顺利完成

88

南宫市政府广场(棉纺厂)项目

200

38000

顺利完成

89

正定府西街拓宽改造

170

15000

顺利完成

90

正定恒州南街拓宽改造

280

30000

顺利完成

91

正定小商品城改造

860

78000

顺利完成

92

正定恒州板材五金市场改造

45

24000

顺利完成

93

正定县小邯村

933338

顺利完成

94

献县人民广场改造项目

35

20000

顺利完成

95

献县平安大街拓宽改造工程

70

30000

顺利完成

96

献县南环路拓宽工程

30

50000

顺利完成

97

献县东环木器厂搬迁工程

45

30000

顺利完成

98

献县香榭名筑开发建设项目

80

58000

顺利完成

99

晋州东街(中山华府)改造项目

600

100000

顺利完成

100

晋州西街(鼓国新城)改造项目

400

76000

顺利完成

101

晋州集贸市场(滨河国际)改造项目

180

43000

顺利完成

102

晋州东翼市场纺织厂搬迁项目

5

32000

顺利完成

典型项目展示:


                                     

北方设计院(中天世都)项目            新火车站西广场项目

                                

天滋嘉鲤项目                 联邦名都(二期)项目

 

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